《大楼里只有谋杀》:弱推理的成功范式
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泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

改造后的泉秀新村,环境优雅宜居
尽管建筑外墙略显老旧,但小区内部干净整洁,绿树成荫;入口道路铺上红色沥青,两侧宣传栏造型新颖、内容充实,详细公布了社区网格化管理的服务内容;小区公园还设有长椅和健身器材,不少老人小孩在此休憩游玩……近日,泉州市创卫办检查市区部分老旧小区改造提升后的环境卫生情况,记者昨日上午跟随市创卫办专家前往丰泽区泉秀新村及周边小区进行走访调查。
记者了解到,已有近30年历史的泉秀新村,目前只有大约350户居民。小区面积不大,却不显得拥挤狭窄,专家表示,这要归功于小区内的车辆管理。“小区内的汽车停车位规划很到位,车辆都能有序停放,空间就腾出来了。”不仅如此,小区内的垃圾投放点也同样干净整洁,不同颜色的垃圾桶整齐摆放,墙上还贴有垃圾分类的详细标识。经过老旧小区改造工程的一番“升级”,泉秀新村焕然一新。
开展美丽社区建设
小区告别“脏乱差”
泉秀新村建于上世纪90年代,随着时间推移,基础设施、交通、环境等问题逐渐显现,这也是许多老旧小区的通病。以泉秀街华丰社区为例,在包含泉秀新村在内的20个小区中,有16个小区属于2000年以前建造的老旧小区。其中大部分的小区楼房老旧、基础设施老化严重。并且,由于物理空间小、管理成本高,长期没有物业企业入驻,导致小区内车辆无序停放、排水排污管道堵塞、环境卫生“脏乱差”等难题长期无法解决。种种窘况之下,改善居住环境,提升居住质量,成了老旧小区居民们的共同期望。
为此,丰泽区大力开展“美丽社区”建设,对辖区内的老旧小区进行全方位的改造提升。华丰社区积极响应,不仅多次召开社区会议,研究改造方案,还向居民发放《倡议书》,广泛征求意见建议。
2015年,泉秀新村小区改造工作正式启动,陆续完成了路面的排水排污系统建设及水泥铺设、停车位规划、监控设备升级等工作,并新增了多处景观、绿植及晾晒场,进一步完善文化长廊,升级改造小公园。记者看到,小区内许多墙壁上还绘有壁画,将泉州著名的十八景融入小区景观之中,颇有特色。

改造前

改造后
创新小区管理模式
“拆墙并院”寻突破
华丰社区居委会党委副书记郑君蓉表示,泉秀新村已经和周边邻近的三个老旧小区合并,共同引进专业物业对小区进行管理。这套“拆墙并院”加物业管理的“组合拳”,将原本“单门独院”多年的几个小区统筹规划在了一起,成为解决老旧小区难题的突破口。
“以前单个老旧小区居民少,设施比较落后,管理成本很高,物业企业大多不愿来。”郑君蓉介绍,“现在我们将邻近的这四个小区规划到一起,一共550户居民,小区之间拆除公共围墙,前后设置保安亭,并引进专业物业公司进行统一管理,小区的规范程度一下子就提升了。”
“拆墙并院”的决定公布之初,许多居民表示不解。街道、社区充分发挥一线网格员、楼栋党员的“收音机”“传声筒”作用,利用中午或晚上时间逐一入户,动之以情、晓之以理,释疑解惑,并采用民主协商机制,组织10余场次座谈会,把会场挪到居民家中,广泛征求意见建议。在规划过程中,街道、社区坚持“先规划、后实施”原则,聘请专业规划设计单位形成整体规划效果图,使规划变得更加形象直观,并组织专家、居民代表充分论证,不断完善方案。不仅如此,街道、社区还发动居民做居民工作,鼓励每栋楼选1位居民代表作为义务监督员,加入老旧小区管理提升团队中,全程参与前期设计、施工改造、竣工验收及后期管理等各环节监督,既充分保障居民权益,又柔性处置化解矛盾。经过几个月的细致工作,老旧小区居民对“拆墙并院+物业管理”做法的支持率从最初的10%上升到98%。
而在开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。街道、社区认真倾听居民呼声,及早推进“拆墙并院”和“物业管理”无缝衔接,在抓好前期工作时同步成立物业招投标工作专班,以公开规范的举措引进顺佳、华丰等资质优、口碑好、居民认可的物业管理服务企业入驻,如此一来,小区居民有了“管家”,破损的管道、脏污的楼道再也不会没人管。

绘制壁画将泉州十八景融入小区景观
进一步开展人文改造
提升安全感和幸福感
开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。
在“拆墙并院+物业管理”的基础上,街道、社区进一步开展人文改造,实行了“党员楼长+贴心管家”双品牌服务:一方面建立党群服务中心,充分发挥党员群众聚集的阵地优势,助推“一站式”服务和“最多跑一趟”改革;另一方面建设邻里中心,充分发挥拥有40余名成员的“爱心关怀团”辐射带动作用,培育广大居民“爱家庭小家、爱小区大家”的情感。
此外,小区建立健全工作机制,在老旧小区中基本实现“六个有”(有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有排水排污管网维护)“六个无”(无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠)的同时,同步跟进平安建设、移风易俗等工作,初步形成自律自治、共建共享的新型社区治理模式,最终实现降低管理成本、有效保障安全的目标,居民幸福感、安全感明显提升。
(记者 林福龙实习生 林灿鑫 文/图)
为成长护航:苹果公布儿童安全功能更新
苹果现基于网络安全与健康专家的指导,提供简单直观的工具,帮助家长为孩子打造更安全更充实的数字化体验
PChome消息,苹果发布了一套强大、直观且易于使用的最新功能预览,帮助家长更轻松地管理孩子观看的内容、联系的对象以及使用 app 的时间。今年秋季的软件更新将为家长带来最新的儿童安全功能,包括更简单的设置流程、一组日常基本功能 app 推荐、请求浏览功能、时间额度功能,以及经过重新设计的屏幕时间功能。这些更新将进一步提升苹果本就处于行业领先地位的家长控制功能,兑现苹果为儿童打造安全可信平台的承诺。

“在苹果,我们的使命始终是创造能够赋能大众、丰富人们生活,同时帮助保障他们安全的技术,” 苹果健康与健身副总裁 Sumbul Desai 博士表示,“我们帮助每一个家庭营造更安全数字体验的理念,根植于这样一个信念:每个孩子都是独一无二的。因此,我们依据专家的指导意见,打造出一套简单而直观的工具,让家长能为孩子规划专属的数字化旅程。我们今天推出这项重大更新,帮助每个家庭细致全面地建立适龄保护,为孩子养成健康的数字化习惯。”

为孩子启用儿童账户
家长为孩子打造适龄体验的第一步,也是最关键的一步,就是建立一个儿童账户。它能在整个系统范围内启用根据孩子年龄量身定制的各项保护措施,例如限制访问成人网站、仅允许访问适龄的媒体内容,以及在 App Store 中设置基于年龄的限制。家长在为孩子设置新设备时,可跟随引导创建儿童账户。苹果要求未满 13 周岁¹ 的儿童必须使用儿童账户,并可持续使用至 18 周岁。

孩子可以观看的内容
儿童账户创建完成后,家长可以通过精确选择孩子在设备上可以访问的 app,帮助孩子专注地起步。家长可以选择从几款必备的 app 或一组精选 app 开始,也可以只挑选他们认为适合自己孩子的 app。家长可在日后逐渐增加允许孩子使用的 app,并在整个过程中始终掌握控制权。
家长可以轻松借助“购买前询问”功能,逐步增加允许孩子使用的 app 种类。该功能让孩子在从 App Store 下载任何新 app(无论是否需要付费)或者进行 app 内购买时,必须先经过家长批准。新增的“请求浏览”功能,则让孩子在 Safari 浏览器 app 上访问任何新网站时,也须经过家长准许。该功能可在 iPhone、iPad 和 Mac 上提供流畅的跨设备体验。

孩子可以联系的人员
从一开始,家长就能管理孩子可以通过“信息”、“FaceTime 通话”和“电话”等 app 与谁联系。若孩子想要添加新的联系人,家长也可以要求孩子在添加任何新联系人时必须先经过家长批准。
“通信安全”功能在“信息”和“FaceTime 通话”app 中检测到裸露内容时已会进行模糊处理,并且对 18 岁以下用户默认开启;现在,当检测到分享的图片或视频中包含血腥或暴力内容时,它也会介入进行拦截。

孩子可以使用 app 的时间
“时间额度”功能让家长能够更灵活地管理孩子使用各类 app 的时长,包括娱乐、游戏和社交类 app。在设置时间限额时,家长会获得基于专家研究、针对孩子年龄量身定制的指导。这为家长提供了一个很好的起点,他们可以根据自己认为最适合孩子的情况,轻松调整这些设置。
家长还可设置每天的时间安排,管理孩子在一天中和一周内的不同时段分别可以使用哪些 app。这有助于家长确保孩子在必要的时候保持专注,例如在学校上课时。

家长可为孩子的数字化旅程提供的引导
“屏幕时间”功能经过重新设计,现可让家长一目了然地查看孩子的设备平均使用时间和最常使用的 app。家长只需轻点一下,便可方便地即时调整孩子使用 app 和网络的权限。例如,为了保证家人共处时光的质量,家长可以对用餐、户外玩耍以及其他需要孩子全心投入的时段快速设置,暂时限制孩子对设备的使用。当孩子需要少量的额外时间完成 app 中的特定操作时,家长也可为他们临时延长使用时间。

依托专家指导与资源,为家庭赋能
多年来,苹果积极采纳领先的临床与儿童发育研究和网络安全专家提供的指导意见,将其融入公司的产品与服务,持续帮助推进儿童数字化健康的相关研究。苹果现正与美国儿科学会(AAP)展开合作,依据后者发布的《家庭媒体使用计划》制定出一项实用指南,供家长在使用苹果产品时参考。苹果也在继续与研究人员合作,了解科技对儿童健康的影响,并投身于推动该领域的科学进步。
服务家长的专用网站
为帮助家长获取最新资讯和了解更多信息,苹果设立了一个专用网站,提供最新工具和实用资源,并解答常见问题,例如如何迈出保护孩子安全的第一步。
家长还可在此查看已推出的有助于保护孩子的可信工具,了解详细信息,包括:
·屏幕时间密码通知:会在孩子的设备上输入屏幕时间密码时通知家长。
·用户报告工具(User Reporting Tools):目前仅支持部分国家和地区,可直接向苹果报告有害内容,日后将逐步开放全球支持。
·苹果手表儿童版(Apple Watch For Your Kids):可让没有 iPhone 的孩子使用苹果手表的连接、健身、健康和安全功能,在赋予孩子更多自主性的同时,让家长安心无忧。家长可利用“查找”app 监控孩子的去向和位置,孩子也可通过电话和短信与家人朋友保持联系,保持动力实现活动目标,使用拟我表情表达自我,并善用地图、音乐等实用 app 培养更多自主性。
·课堂时间模式:可屏蔽通知和禁用 app,帮助孩子保持专注。

支持开发者打造适龄 app 体验
苹果提供的控制功能十分强大,能够帮助家长管理孩子可以使用的 app 及使用时段;而确保孩子获得适龄的 app 体验,开发者的作用也同样关键。
PChome了解到,为帮助开发者入门,苹果提供了一套工具,其中 SensitiveContentAnalysis 可为儿童隔离暴力、裸露等不当内容,PermissionKit 则可确保 app 内任何新增联系人均需经过家长批准。开发者还可集成 Declared Age Range API,请求获取儿童用户的年龄段,以便为他们提供适龄的 app 体验。该请求会以保护隐私的方式完成,不会直接透露儿童用户的出生日期。
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